Quanto é a Comissão?

Para transações imobiliárias residenciais, a comissão padrão é de 6% do preço de venda da casa, que é dividido igualmente. Três por cento vão para o agente do comprador e os outros 3% para o agente do vendedor.

Para transações de aluguel residencial, a comissão padrão é de 10% do valor do aluguel, ou um mês de aluguel. Essa comissão é dividida igualmente para cada um dos agentes envolvidos na transação.

Quem Paga a Comissão?

O proprietário do imóvel é sempre o responsável pelo pagamento da comissão ao vender e alugar um imóvel. O comprador e/ou inquilino NUNCA PAGA comissões ao agente. O senhorio e/ou o vendedor são responsáveis pela comissão a ambos os agentes.

Você sabia que os consultores imobiliários são pagos?

Consultores imobiliários não são pagos por hora, nem são pagos pelo trabalho que realizam. Eles só são pagos pelo seu trabalho se a transação for formalmente fechada. Um agente pode passar dias e meses trabalhando com um comprador ou vendedor. Eles não são recompensados ​​por seu tempo se o comprador e o vendedor não realizarem a transação. Os agentes só são pagos no fechamento.

Onde está estipulado o valor da comissão?

O valor da comissão é estipulado no contrato de listagem. O contrato estipula o percentual de comissão que o agente receberá no fechamento e o percentual que será pago ao agente representante do comprador/inquilino. Essa porcentagem é divulgada em um serviço de listagem múltipla (MLS), juntamente com os demais dados do imóvel. Dessa forma, os agentes sabem qual será sua remuneração no fechamento. O apoio e aconselhamento de um agente imobiliário profissional representa cada dólar da comissão.

Ao comprar ou vender um imóvel, certifique-se de trabalhar com um agente imobiliário que tenha o conhecimento, a experiência e as ferramentas necessárias para fornecer a assessoria necessária para tornar sua transação o mais segura possível e garantir que ela atenda às suas necessidades financeiras e expectativas pessoais.